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六安城东是未来升值的主力军

来源:2014/1/13 14:36:00作者:ww浏览量:17455

  2014年元月7日,六安新春第一场拍卖会盛大举行,整个拍卖会现场竞争者们角逐十分激烈,而最引人注目的当属东部示范园区的6块土地,最后均被高价拍得。六安东部新城作为后起之星,不比城北政务中心拥有得天独厚的商业学区优势,也不比城南楼盘扎堆的高性价比,也不比河西拥有优越的地理环境优势,那么为什么城东会得到众多开发商的垂怜,无论是省内品牌房企还是本地知名开发商均不遗余力,“奋力厮杀”高价拍下?这块大蛋糕的诱人之处究竟在哪儿呢?

  六安城东是未来升值的主力军

   2014年元月7日,六安新春第一场拍卖会盛大举行,整个拍卖会现场竞争者们角逐十分激烈,而最引人注目的当属东部示范园区的6块土地,最后均被高价拍得。六安东部新城作为后起之星,不比城北政务中心拥有得天独厚的商业学区优势,也不比城南楼盘扎堆的高性价比,也不比河西拥有优越的地理环境优势,那么为什么城东会得到众多开发商的垂怜,无论是省内品牌房企还是本地知名开发商均不遗余力,“奋力厮杀”高价拍下?这块大蛋糕的诱人之处究竟在哪儿呢?下面我们一道来探个究竟


六安城东

 可能许多人经常听到“东部示范园区”这个词,却不知道具体是指哪个范围,六安东部示范园区是指:位于金安区三十铺镇境内,总规划控制面积113平方公里,以312国道为中轴线,西与六安经济开发区、金安经济开发区接壤,东至肥西县界,北至合六叶高速,南至合武铁路,距合肥40公里,距新桥国际机场仅30分钟车程,正在规划中的济祁高速沿集中区东侧穿过。


  据悉,元月7日的拍卖会上出让的6块土地:示范园区金寨路以北、紫荆庄园以东的地块被六安远大东城置业有限公司以总价16830万元竞得;示范园区312国道以南、二元路以东的地块被六安百盛置业有限公司以总价2620万元竞得;示范园区天业大道北路以西、武警训练基地以北的地块被安徽茂祥置业有限公司以总价5964万元竞得;示范园区天业大道北路与猴枣树村村内道路交叉口西南的地块被安徽茂祥置业有限公司以总价3786万元竞得;示范园区金安大道东路以北、武警训练基地以西的地块被安徽茂祥置业有限公司以总价2670万元竞得;示范园区金寨路以北、凤凰路以西被安徽环月房地产开发有限公司以总价2710万元竞得。六宗地总成交面积404.445亩,总成交金额33980万元的结果再掀城东未来升值潜力热潮。

或许东部新城华丽转身我们还没注意到 

  就在两年前,城东作为六安的经济开发区建设还未兴起,皖江城市带承接产业转移的步伐还未开始,这里只是一片荒芜之地,在地图上最远也就只能看到二十铺。如今东部新城悄然耸立在人们的眼前,大小开发商竞相投资,各个楼盘纷纷入驻,一幢幢高楼拔地而起,买房置业者也不再将眼光局限于城北城南,城东走进人们的视野。那么这其中的原因有哪些呢?

  首先,六安东部新城区位条件优越,312国道和皖西大道穿区而过,淠河总干渠横贯其中,宁西铁路沿区而行,距合肥新桥机场仅35公里。按照相关规划,现有的312国道合六段后期将会改造成为合六城市间快速通道,城东交通配套设施不言而喻。

  其次,六安东部新城中心区域已在基础设施、产业发展等方面打下坚实基础,后期发展后劲充足。金安开发区已与六安集中示范园区合并,装备制造、环保新材料、汽车零部件、农产品精深加工等主导产业发展态势良好,后期配套设施方面不会成为问题,发展潜力巨大。

  另外,建设东部新城是推进城镇化,承接产业转移和实施东向发展的现实需要,政府将把东部合理规划成产业新城、生态新城,使之成为六安跨越崛起的龙头。据了解,“东部新城”建成后,六安现有的城区地域面积将扩大一倍以上,达到60多平方公里,城市人口将达60万至70万。

  最后,城东配套设施也在逐步完善中。城东前两年在学校教育、卫生医疗、文化设施这几个方面的缺陷使之发展严重受阻,而如今六安一中东校区、六安市人民医院东院区等环顾周边,六安东部的宜居生态新城正在逐步崛起。


  潜力无限,不过投资还需谨慎

  城东区域交通位置优越、区位优势明显、基础条件较好,各大房企的争相入驻使得城东一跃成为六安市未来置业的热土,2015年前,示范区和六安市经开区、金安开发区首尾相连,共同组成一座东部新城的计划正在逐步实现。作为未来六安重点发展的区域,东部新城崛起是既定的事实,现如今城东新盘入市的数量也远远大于其他几个区域,城东最后会不会演变成像城南楼盘扎堆的情况?又会不会发展成城北及政务区那样的高房价局面?这些我们都不得而知,“理财有风险,投资需谨慎”,某区域的升值潜力对投资尤为关键,抓住发展机遇至关重要,但无论是投资还是买房,适合自己的就是最好的,不能跟风更不能没有规划,这样方能将风险降到最低,轻松实现自己买房置业的目标。

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